24.02

Вопрос #51699
Мне кажется меня хотят обмануть родственники

Автор:

Анастасия , Город: Самара / обл Самарская, 24.02.2020 00:38:04

Суть вопроса:

Доброй ночи. Моей тете ( папина сестра) хочет оформить дачный участок на себя (6 соток), который, в свое время ей на свадьбу подарила ее мама ( моя бабушка) мы ( папа, мама и я) этой дачей не занимались, т к знали, что она тетина Ина то время у нас была своя. Бабушка умерла в 2001 году, мой папа в 2011 году, соответственно наследницей стонавлюсь я. Документы на 1/2 части я оформила только в декабре 2019 года, т к не знала о наследстве. Проблема вот в чем. Моя ТЕТУШКА хочет выкупить у меня мою долю, я не против. По оценке участок стоит 120000. Соответственно 60000 моя доля. Но она говорит, что после смерти бабушки за 18 лет я должна заплатить 40000 за взносы а дачное хозяйство. Законно ли это? И по ее словам моя доля стоит теперь 20000. Как быть? Помогите.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.02.2020 00:54

Довольно странный подарок сделала Ваша бабушка, оставив на самом деле участок у себя. По существу. Тетя говорит, что Вы должны сорок тысяч. Кому именно должны, не говорит? Если товариществу, то пусть товарищество само предъявляет претензии. А если тетя имеет в виду, что она платила эти долги и теперь хочет взыскать Вашу часть с Вас, то дело обстоит следующим образом (как говорится, ничего родственного, чистая юриспруденция). Тетя платила за бабушку то, что бабушка, как собственник, должна была платить сама. Но так как, юридически, у тети не было обязанности делать эти платежи, то у бабушки возникло так называемое неосновательное обогащение в порядке главы 60 ГК РФ (если быть более точным, неосновательно сбереженное). Такое несоновательное обогащение тетя могла потребовать с бабушки, но не делала этого, так как была бы изгнана с земельного участка. Теперь она может попытаться вызскать это неосновательное обогащение с наследника, т.е. с Вас. Если Вы не уплатите добровольно, она может предъявить иск. Но! В случае судебного разбирательства Вы: 1) заявите о пропуске срока исковой давности; 2) заявите, что такое неосновательное обогащение не подлежит возврату в силу ст.1109 ГК РФ.

24.02.2020 10:38

Здравствуйте. Вы правильно сомневаетесь - это явное надувательство. Долги старше трех лет должны списываться. Ст. 196 ГК РФ

Другие вопросы:

#68502 22.05.2024 (18:36)

Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468 09.05.2024 (04:26)

Как участвовать в аукционе земельного участка

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.