09.06
Вопрос #28015
Приватизация дачного участка
Автор:
Андрей ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
09.06.2018 08:28:35
Суть вопроса:
В 2006 году купил дачный участок , человек который продавал не знал что участок приватизирован на него. В 2017 он умер, а его дочь теперь предьявляет права на этот участок. Может ли она забрать у меня участок имея на руках договор о приватизации участка на имя отца 1991 года. Участком владею и ухаживаю за ним 12 лет. До момента смерти отца споров не возникало.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.06.2018 15:21
То есть договора купли продажи в виде письменного документа не было? Плохо. Но можно подать иск о признании права собственности на участок.
09.06.2018 21:17
Здравствуйте! Возможно ссылаться на заключенный договор купли продажи земельного участка в качестве доказательства совершенной сделки приводить заявление на основании которого переоформлялся земельный участок. Отобрать его у Вас не смогут так ак Вы можете защитить свои права в судебном порядке. При необходимости возможно обращение в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи, так как у Вас есть доказательства, возможно признать и доказать совершение данного договора. Обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности по давности владения в настоящие время с учетом срока не возможна. Данные исковые требования судом не будут удовлетворенны.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статья 234 Гражданского кодекса РФ ). При необходимости может быть оказана помощь в подготовке искового заявления в суд о признании договора купли-продажи земельного участка.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статья 234 Гражданского кодекса РФ ). При необходимости может быть оказана помощь в подготовке искового заявления в суд о признании договора купли-продажи земельного участка.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.