07.10
Вопрос #17155
Налог при продаже недвижимости
Автор:
Назим ,
Город: Махачкала / Респ Дагестан,
07.10.2017 10:28:07
Суть вопроса:
Подскажите пожалуйста, я продаю по ипотеке за 4 млн рублей квартиру преобретенную на стадии строительства в 2013 году за 3 млн 600 тысяч рублей. На данный момент свидетельству на право собственности 2,5 года, должен ли я в этом случае оплатить налог при продаже 13 %
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.10.2017 11:10
Здравствуйте, Назим. Да, должны. Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет (если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (если квартира была приобретена в собственность после 01.01.2016), влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ ). При декларировании дохода от продажи квартиры Вы вправе заявить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налоговый кодекс РФ ).
07.10.2017 11:16
Подскажите пожалуйста, я должен оплатить налог с 4 млн руб (цена продажи квартиры) или с разницы (400 тыс рублей) между покупкой недвижимости (3 млн 600 тысяч рублей) и её продажей.
07.10.2017 12:02
Назим, с порядком расчёта можете ознакомиться на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?